¿Cuáles son los requisitos para solicitar el Bono BAE de S/500 para alquilar una vivienda?

En situaciones de desastre natural o emergencias climáticas, la pérdida de un hogar representa uno de los momentos más críticos para cualquier grupo familiar. Con el fin de mitigar esta problemática y garantizar un refugio digno, el Estado peruano a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Fondo MIVIVIENDA implementó el Bono de Arrendamiento para Emergencias (BAE).

Esta ayuda económica busca aliviar la carga financiera de los damnificados, permitiéndoles alquilar un espacio seguro mientras resuelven su situación habitacional. Por ello, en este artículo te explicamos en detalle qué es el Bono BAE, cuáles son las condiciones para acceder a él y cómo gestionarlo correctamente.

¿Qué es el Bono BAE?

El Bono de Arrendamiento para Emergencias (BAE) es un subsidio económico temporal de S/500 mensuales otorgado por el Gobierno peruano. Su objetivo principal es financiar el alquiler de una vivienda en zonas seguras para aquellas familias cuya propiedad haya sido declarada colapsada o inhabitable a causa de fenómenos naturales (tales como lluvias intensas, huaicos, sismos u otras emergencias oficializadas por decreto).

Asimismo, cabe precisar que este subsidio se entrega por un periodo máximo de hasta 2 años (24 meses) o hasta que la familia reciba una solución habitacional definitiva por parte del Estado. En cuanto al cobro, el monto se desembolsa a través del Banco de la Nación para cubrir exclusivamente el costo del arriendo.

Requisitos para solicitar el Bono BAE

Para figurar en el padrón de potenciales beneficiarios y acceder a este cobro mensual, tanto el núcleo familiar como la vivienda afectada deben cumplir con las siguientes condiciones estipuladas por el MVCS:

Declaratoria de Estado de Emergencia: En primer lugar, el distrito donde se ubica la propiedad debió haber sido declarado formalmente en Estado de Emergencia mediante un Decreto Supremo.

Evaluación de la vivienda: Además, el inmueble afectado debe haber sido calificado de manera oficial como inhabitable o colapsado a causa del desastre.

Registro en el Empadronamiento EDAN: Por otro lado, la familia debe estar inscrita en la ficha de Evaluación de Daños y Necesidades (EDAN) o en el formulario de campo de la municipalidad distrital correspondiente.

Propiedad única en la región: Del mismo modo, ningún miembro del grupo familiar puede ser propietario ni copropietario de otra vivienda en la misma región donde ocurrió la emergencia.

Calidad de propietario o posesionario: Finalmente, el solicitante debe ser el dueño o posesionario legítimo del inmueble afectado. En consecuencia, este beneficio no aplica para personas que figuraban como inquilinos o guardianes al momento del desastre.

Pasos para solicitar el Bono BAE

A diferencia de otros programas sociales, el proceso para acceder a este apoyo económico no requiere de postulaciones aleatorias en línea, sino que responde a un flujo coordinado entre las municipalidades, el MVCS y el Fondo MIVIVIENDA.

A continuación, te detallamos la secuencia de pasos a seguir:

1. Empadronamiento municipal

Tras la ocurrencia de la emergencia, las brigadas de la Municipalidad Distrital recorren las zonas afectadas para levantar la Ficha EDAN. Por lo tanto, es indispensable que estés presente durante la inspección técnica para que tu vivienda sea evaluada correctamente y tu grupo familiar quede registrado en el padrón.

2. Publicación de la convocatoria

Posteriormente, una vez recopilada la información por los gobiernos locales, el Ministerio de Vivienda emite una Resolución Ministerial que oficializa la convocatoria específica para los distritos afectados y publica la lista de elegibles.

3. Identificación del inmueble a alquilar

Una vez incluidos en el listado, los beneficiarios deben ubicar una vivienda para alquilar en una zona segura que cuente con los servicios básicos fundamentales. Durante este proceso, resulta crucial coordinar con el arrendador (propietario del inmueble) para formalizar el acuerdo de alquiler.

4. Presentación de la documentación

Luego de acordar el arriendo, los beneficiarios deben dirigirse a la sede de su Municipalidad Distrital o al Centro de Atención al Ciudadano (CAC) del MVCS más cercano. Allí deberán entregar el expediente con los siguientes documentos (disponibles en el portal institucional):

• Solicitud de otorgamiento del BAE debidamente firmada.
• Contrato de arrendamiento de la vivienda suscrito entre el beneficiario y el arrendador.
• Declaración jurada que certifique no contar con otra vivienda en la misma región.

5. Verificación y desembolso

Posteriormente, el Fondo MIVIVIENDA y el MVCS revisarán que los documentos cumplan con todos los marcos legales exigidos. Una vez aprobada la solicitud, se autorizará de inmediato la transferencia de los fondos.

6. Cobro del subsidio

Finalmente, el beneficiario podrá acercarse a cualquier agencia del Banco de la Nación para realizar el cobro mensual de los S/500, presentando únicamente su Documento Nacional de Identidad (DNI).